今年我市小區物業的服務水平能否提升？商品房預售資金如何監督管理？去年我市交付配建公租房374套，今年公租房建設進度如何……日前召開的市住房保障工作會議，對今年重點工作進行謀劃和安排。

　　去年，我市住房保障工作成效顯著。我市實施“三不限”審批制度，確保?？顚Ｓ煤徒ㄔO項目按期交付，全年累計為我市141個項目撥付監管資金181億元，有效緩解企業資金壓力，被省住建廳通報表揚。我市加大對公租房項目建設的督導力度，交付配建公租房374套，基本建成配建公租房170套。全面完成了太行名府公租房項目氣、暖配套生活設施建設。我市成立了物業行業黨委，在74家物業服務企業建立了黨組織，在全市推行專業化物業、準物業化自治、清潔管理+生活服務第三方、幫帶物業小區等四種管理模式，初步形成“政府+社區+物業+業主委員會+黨群議事會”五位一體的共商、共建、共享聯動機制。

　　今年，我市將大力開展住房優居行動，突出保交樓、穩預期、化風險，統籌發展與安全，堅守不發生系統性風險底線，進一步加快住房保障體系建設，提升住房保障工作質量，為我市經濟社會高質量發展貢獻力量。

　　一是在推進保交樓上下功夫。做好專項借款資金的使用和歸還，加大保交樓項目建設力度，加大金融支持力度，確保保交樓項目順利推進。

　　二是在促進房地產市場健康發展上下功夫。完善房屋交易系統建設，按照數據一體化建設的要求，對歷史數據進行補錄和錯誤數據修改，實現交易業務一網通辦，提高房屋交易管理水平。修訂商品房預售資金監督管理辦法，加強資金監管。

　　三是在保障性住房建設管理上下功夫。加快市區2個續建項目和5個復工項目建設進度，力爭早日讓更多住房困難群眾住上保障房。

　　四是在“紅色物業”創建上下功夫。以“紅色物業”創建為抓手，以提高人民群眾居住滿意度為目標，提升物業服務水平，努力創建環境優美、安全有序、和諧文明的生活環境。

　　五是在優化直管公房管理上下功夫。妥善處理直管公房管理和房屋產權之間的矛盾，積極對接協調，理順直管公房處置和回購中的問題。針對現有直管公房無土地、無房產初始登記問題，將直管公房納入不動產登記歷史遺留問題，解決長期有房無證，做到房證統一。